OFICINA DE INTERMEDIACIÓN Y MEDIACIÓN HIPOTECARIA
Fruto del convenio suscrito por este colegio con la Diputación Provincial de Valencia de fecha 26 de febrero de 2013, se constituyo la OFICINA DE MEDIACIÓN del Ilustre Colegio de Abogados de Alcira. Dicho oficina tiene como finalidad el asesoramiento jurídico, mediación, intermediación y negociación sobre préstamos y arrendamientos relativos a la vivienda habitual, por parte de letrados especializados que prestan sus servicios de forma profesional.
El HORARIO de la OFICINA DE INTERMEDIACION Y MEDIACION HIPOTECARIA, será los MARTES Y JUEVES DE 09,30 A 13,30 HORAS, mediante cita previa en el Ilustre Colegio de Abogados de Alzira en el teléfono de contacto 96.240.11.81
1. Objetivos.-Son objetivos de dicho servicio los siguientes:
- Informar a las personas y familias sobre la posibilidad de abordar las dificultades de pago de la hipoteca de su vivienda habitual.
- Asesorar de forma personalizada sobre los procedimientos concretos que hay que realizar antes de o justo al inicio de la situación de impago de la hipoteca.
- Encontrar soluciones acordadas entre el deudor y la entidad bancaria para aquellas situaciones que tienen perspectiva de mejora o que, con determinados cambios en la relación pueden conseguir soluciones efectivas que no deriven en una ejecución hipotecaria.
- Utilizar los mecanismos de intermediación residencial para aquellas situaciones vinculadas a posibles ejecuciones hipotecarias.
2. Destinatarios.-Son destinatarios de este servicio, las personas, familias o unidades de convivencia, que sean propietarios/as de una vivienda que constituya su domicilio habitual, y que puedan verse afectadas por situaciones de riesgo residencial y que puedan derivar en ejecuciones hipotecarias, u otras que ya se encuentren inmersas en procedimientos de ejecución hipotecaria.
3. Documentación a presentar junto a la solicitud.-Será documentación necesaria a presentar para iniciar el expediente la siguiente:
- Escritura de compraventa de la vivienda
- Escritura de la hipoteca correspondiente
- Situación actualizada de la hipoteca en el momento de la demanda
- Cantidad inicial de la hipoteca
- Cantidad pendiente
- Cuota mensual
- Período pendiente para la amortización de la hipoteca
- Último recibo pagado
- Si la situación es de copropietario y no se convive, por tratarse de una separación:
- Sentencia de separación o divorcio donde se concreten las condiciones del uso y pago del piso.
- Convenios de separación o divorcio en los cuales se concreten las condiciones sobre el uso y pago del piso.
- Si se trata de más de un propietario, los datos y autorización de todos ellos para realizar la intermediación.
- DNI y libro de familia.
- Situación laboral:
- Certificado del INEM si se está en situación de paro.
- Si se cobran prestaciones por la situación de paro.
- Situación económica:
- Justificante de ingresos de todos los miembros de la unidad familiar. Últimos 6 meses. ( Certificado de ingresos brutos mensuales emitido por la empresa o 6 últimas nóminas, 2 últimos pagos trimestrales de IRPF e IVA para autónomos, Certificado de cobro de pensiones ...)
- Concreción de la fuente de ingresos: por trabajo, por prestación temporal de RMI, pensionistas, pensiones compensatorias, pensiones alimenticias, otras.
- Entidad financiera:
- Oficina.
- Dirección y teléfono.
- En caso que exista una demanda por parte de la entidad financiera, fotocopia de la misma.
- Si se ha tramitado justicia gratuita, nombre del letrado designado.
- Si se tiene abogado particular realizando el trámite, datos de contacto del letrado.
EL HORARIO, de la OFICINA DE MEDIACIÓN se presta por éste Iltre. Colegio de Abogados los MARTES Y JUEVES DE 9,30 A 13,30 HORAS, previa petición de cita en el Ilustre Colegio de Abogados de Alcira en el teléfono de contacto 962401181.
Los servicios de asesoramiento se prestan únicamente a los ciudadanos empadronados en las siguientes Poblaciones: